Hacer una reforma integral de un piso puede ser una tarea emocionante y gratificante, pero también puede ser abrumadora si no se planifica adecuadamente. Antes de comenzar cualquier obra en nuestra vivienda o casa, es importante realizar una planificación rigurosa para evitar imprevistos y asegurarnos de que todo se desarrolle correctamente.
Como empresa especializada en reformas integrales, construcción y rehabilitación de viviendas y edificios te daremos las claves a seguir para hacer una reforma de manera eficiente y con éxito.
Presupuesto
El primer paso es planificar y establecer un presupuesto. Planificar el presupuesto de una reforma de un piso es esencial para asegurarnos de que el proyecto se ajuste a nuestras necesidades y expectativas, tanto en términos de calidad como de coste. Algunos pasos para planificar el presupuesto de una reforma son:
1. Definir el alcance de la reforma: Es importante definir qué partes de la casa se van a reformar y el tipo de reforma que se desea realizar, ya que esto permitirá determinar el coste aproximado de la obra.
2. Establecer un presupuesto máximo: Antes de empezar cualquier obra, se debe establecer un presupuesto máximo que se esté dispuesto a invertir en la reforma. Esto ayudará a limitar los costes y a evitar gastos innecesarios.
3. Pedir presupuestos: Solicitar presupuestos a diferentes empresas o profesionales nos permitirá tener una idea más clara del coste total de la obra, y también nos ayudará a comparar precios y servicios ofrecidos por distintos proveedores. En muchas ocasiones olvidamos fijarnos en la calidad de los acabados de obras anteriores.
4. Desglosar los costes: Es importante desglosar los costes de la reforma en diferentes partidas, como materiales, mano de obra, instalaciones, acabados, etc. Esto nos permitirá ver con más claridad en qué se está gastando el dinero.
5. Considerar los imprevistos y priorizar necesidades: Es común que surjan imprevistos durante una obra, por lo que es importante tener un margen en el presupuesto para hacer frente a estos gastos imprevistos. Si se dispone de un presupuesto limitado, es importante priorizar las necesidades y enfocarse en lo que es más importante o urgente para el piso.
7. Establecer un plan de pagos: Una vez se ha decidido la empresa o profesional que realizará la reforma, se debe establecer un plan de pagos que se ajuste a las necesidades del cliente y de la empresa.
Contactar con TCN Constructores
El siguiente paso es seleccionar una empresa de construcción, como TCN Constructores, que cuente con un equipo profesional. Es importante elegir una empresa que tenga experiencia en reformas integrales de viviendas o nueva construcción que ofrezca una gestión integral del proceso.
En TCN contamos con expertos en el sector de la construcción con un gran recorrido profesional, que garantizará la correcta ejecución de cualquier proyecto, ya sea de nueva construcción, reformas integrales o rehabilitación de viviendas.
Además nos encargamos de gestionar los permisos necesarios y de realizar un seguimiento riguroso del proceso de obra, garantizando un excelente acabado en la reforma de una casa o piso.
Obtención de permisos y planificación de la obra
Es importante asegurarse de contar con los permisos necesarios para realizar una reforma integral de piso. Dependiendo del tipo de obra que se quiera realizar, se necesitarán diferentes permisos y autorizaciones. Es importante estar informado de los requisitos necesarios para evitar posibles sanciones. Pero no desesperes, en TCN Constructores nos encargamos de todo.
Fases de la obra
La reforma integral de un piso se divide en diferentes fases que se deben seguir de manera ordenada, para una correcta ejecución.
- Demolición
En esta fase se realiza la demolición de los elementos que se van a sustituir; paredes, suelos, techos, entre otros, y se retiran los escombros.
- Trabajos de albañilería
Posteriormente se procede a los trabajos de albañilería tales como el levantamiento de nuevas paredes o la reparación de las existentes. Se preparan los huecos para carpinterías interiores y exteriores. Y además se ejecutan todas las ayudas de albañilería a las nuevas instalaciones de fontanería y electricidad de la vivienda.
- Fontanería y electricidad
Es una de las fases fundamentales en la reforma de un piso. En ella se realizan las instalaciones eléctricas y de fontanería necesarias para adaptar la vivienda a las necesidades del cliente y garantizar su correcto funcionamiento.
- Carpinterías interiores y exteriores
Se instalarán todas las puertas y armarios interiores de madera, así como las ventanas y puertas exteriores de aluminio, PVC o madera. Podrán ser nuevas o recuperadas previamente de la vivienda.
- Revestimientos y acabados
En esta fase se realizan los trabajos de revestimiento de paredes, techos y suelos, así como la aplicación de pinturas y otros acabados.
- Limpieza y entrega
Una vez revisada toda la obra, se lleva a cabo la limpieza de la misma. Se instala el mobiliario elegido por el cliente y se realiza la entrega de llaves de la vivienda.
En TCN Constructores realizamos un servicio llave en mano, para que la reforma de tu casa no te suponga un problema.
Garantizamos una correcta ejecución en la reforma integral de tu casa, cumpliendo los plazos establecidos y adaptándonos a las peticiones de nuestros clientes.
Nuestro extenso recorrido nos permite formar parte del proceso, ya no solo como constructores, sino como asesores de nuestros clientes durante el proyecto de construcción.
Si estás pensando en reformar tu hogar, contacta con nosotros y te informaremos de todo, somos técnicos constructores.
